Helle, traumhafte 3 – Zimmer Wohnung, 1100 Wien – PROVISIONSFREI & NEBENKOSTENAKTION

630.900 €
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Übersicht

  • 3 Räume
  • 122 m2
  • 1 Badezimmer
  • Fertigstellung: 2025

Beschreibung

Traumhafte und extrem helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien mit großer Wohnküche und anschließender Terrasse zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet neben einer geräumigen Wohnküche zwei weitere Arbeits- oder Schlafzimmer. Darüber hinaus finden sich auf den rund 120 m² ein Badezimmer, zwei separate WC´s, ein Vorraum und ein Abstellraum. Die Wohnung bietet aufgrund einer großen Anzahl an Fenstern eine traumhaft helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein zugehöriger Einlagerungsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, weiters ist mit der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl und Wohlfühlmomente. Diese wird mittels Pelletsheizung betrieben. Da das Dach mittels Betonsargdeckel ausgeführt wird und alle Fensterflächen mit außenliegender Beschattung ausgestattet sind ist auch im Sommer für angenehme Temperaturen gesorgt. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch mit Klimaanlage ausgeführt werden.

Das absolute Highlight dieser Wohnung jedenfalls die großzügige, licht-durchflutete Wohnküche mit rund 54 m² und anschließender Terrasse. Im hellen und offenen Raumkonzept fühlt man sich umgehend wohl und kann sein zu Hause genießen.

Die Wohnung kann auch als Anlageimmobilie oder Investment erworben werden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen der ImmoWox GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die ImmoWox GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Angebots-ID : 22249
Preis: 630.900 €
Wohnfläche: 122 m2
Räume: 3
Badezimmer: 1
Fertigstellung: 2025
Stockwerk: 2. DG
Provision: provisionsfrei
Stellplatz: 28.000 €
Kaufpreis inkl. STP: 658.900 €
Terrasse: 10,39 m²
HWB: 23,6
fGEE: 0,64
Einlagerungsraum: 5,83 m²
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Einlagerungsraum
Lift
Freifläche
Terrasse
Heizung und Warmwasser
Fußbodenheizung
Pelletsheizung

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Julian Wöckinger

CEO | Immobilienmakler

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Julian Wöckinger