Kompakte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in 1140 Wien – Top 41

345.000 €

Übersicht

  • 2 Räume
  • 38 m2
  • 1 Badezimmer

Beschreibung

Modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss in Parklage.
Der kompakte und gut durchdachte Grundriss dieser 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet neben einer offenen Wohnküche und einem Schlafzimmer eine rund 6m² große Terrasse, sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl und Wohlfühlmomente in der kalten Jahreszeit. Diese wird mittels Fernwärme erwärmt. Weiters ist die Wohnung mit einer Klimaanlage und außenseitiger Beschattung ausgestattet um auch im Sommer für angenehme Temperaturen zu sorgen.

Je nach Lust und Laune genießen Sie Ihren Sommer bei warmen Temperaturen auf der eigenen Terrasse oder im gekühlten Inneren Ihres neuen Zuhauses.

Es kann mit der Wohnung auf Nachfrage auch ein Stellplatz in der Garage erworben werden.

Sie möchten mehr erfahren? -> Nähere Informationen und Auskünfte bekommen Sie jederzeit auf Anfrage per Mail, Telefon oder Kontaktformular.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der ImmoWox GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die ImmoWox GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, kann es in der Ausführung zu Abänderungen kommen. Wir weisen darauf hin, dass das auf Bildern ersichtliche Mobiliar und Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist, außer es wird explizit darauf hingewiesen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Angebots-ID : 22495
Preis: 345.000 €
Wohnfläche: 38 m2
Räume: 2
Badezimmer: 1
Stockwerk: 1. DG
Provision: 3%
Stellplatz: nach Vereinbarung
Terrasse: 6,26 m²
HWB: 21,9
fGEE: 0,69
Verfügbar ab: 2024-07-01
Ausstattung
Abstellraum
Klimaanlage
Lift
Freifläche
Terrasse
Heizung und Warmwasser
Fernwärme
Fußbodenheizung

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Julian Wöckinger

CEO | Immobilienmakler

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Julian Wöckinger