Exklusive Dachgeschosswohnung mit vier Terrassen in 1220 Wien

875.200 €
neu

Übersicht

  • 4 Räume
  • 118 m2
  • 2 Badezimmer
  • Fertigstellung: 2025

Beschreibung

Exklusive, top geschnittene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. DG mit geräumiger Wohnküche, drei Arbeits- oder Schlafzimmer, zwei Bädern und separatem WC im 22. Bezirk. Vier Terrassen mit insgesamt 50m² sorgen für tolle Wohlfühlmomente und Privatsphäre im eigenen Heim. Die Wohnung bietet auf 118 m² neben einer rd. 30m² großen Wohnküche inklusive Küche und drei weiteren Zimmer auch zwei Bäder. Zusätzlich finden sich in der Wohnung ein Vorraum und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Weiters wird mit der Wohnung ein Einlagerungsraum erworben. Darüber hinaus kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Lebensgefühl und Wohlfühlmomente. Diese wird mittels Fernwärme erhitzt. Alle Fensterflächen sind mit außenliegender Beschattung ausgestattet somit ist auch im Sommer für angenehme Temperaturen gesorgt. Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch mit Klimaanlage ausgeführt werden.

Die Wohnung kann auch als Anlageimmobilie oder Investment erworben werden.

Sie wollen mehr erfahren? -> Nähere Informationen und Auskünfte bekommen Sie jederzeit auf Anfrage per Mail, Telefon oder Kontaktformular.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der ImmoWox GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die ImmoWox GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, kann es in der Ausführung zu Abänderungen kommen. Wir weisen darauf hin, dass das auf Bildern ersichtliche Mobiliar und Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist, außer es wird explizit darauf hingewiesen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Angebots-ID : 22289
Preis: 875.200 €
Wohnfläche: 118 m2
Räume: 4
Badezimmer: 2
Fertigstellung: 2025
Stockwerk: 2. DG
Provision: 3%
Stellplatz: 32.490 €
Kaufpreis inkl. STP: 907.690 €
Terrasse: 49,70 m²
HWB: 24
fGEE: 0,71
Einlagerungsraum: 4,63 m²
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Einlagerungsraum
Klimavorbereitung
Küche
Lift
Freifläche
Terrasse
Heizung und Warmwasser
Fernwärme
Fußbodenheizung

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CEO | Immobilienmakler

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